Presidente Danilo Medina Sanchez asiste a inicio Crisfer Punta Cana. Gustavo Montalvo presenta últimas medidas de estímulo construcción viviendas económicas. Recibe Canciller de Marruecos

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Héctor Danilo Sánchez Special-Reporter
Kissimmee, Florida
USA

PUNTA CANA, La Altagracia, R. D. – El presidente de la Republica Domininana Danilo Medina Sanchez, acompañado del ministro de la Presidencia, Gustavo Montalvo, participó en el inicio de los trabajos del proyecto de viviendas de bajo costo Crisfer Punta Cana.

El proyecto contará con 1,296 viviendas unifamiliares y multifamiliares.

Durante el acto, Gustavo Montalvo destacó las medidas económicas que el gobierno ha lanzado en los últimos meses para seguir facilitando la construcción de viviendas de bajo costo, terminando así con la falta de incentivos que hacían poco rentable este tipo de proyectos.

Anunció que, recientemente, el Poder Ejecutivo sometió al Congreso la propuesta de elevar el precio tope de las viviendas consideradas de bajo costo, hasta los 3 y medio millones de pesos.

De esa manera, se da cumplimiento a la promesa hecha por el presidente Danilo Medina, ampliando así el número de viviendas que podrán recibir los incentivos dispuestos por la ley del fideicomiso.

Crisfer Punta Cana

A eso se suma la reciente medida de la Junta Monetaria, que autorizó al Banco Central la liberación de encaje legal, incluyendo 4 mil 200 millones de pesos para viviendas económicas, con tasa fija de interés de hasta 9% por 6 años.

“Durante los gobiernos del presidente Danilo Medina, se han autorizado cuatro liberaciones de encaje legal por un monto de 34 mil 638 millones para dedicarlos al financiamiento de viviendas. Y de estos, 26 mil 438 millones fueron asignados al financiamiento de viviendas de bajo costo”.

Titularización de hipotecas

Otra importante medida destacada por el ministro Montalvo fue la norma emitida por la Dirección General de Impuestos Internos para permitir la titularización de hipotecas.

“Así, las empresas titularizadoras podrán tomar préstamos hipotecarios de varios clientes, agruparlos y revenderlos, devolviendo así los recursos a las entidades financieras para que puedan seguir prestando”.

Explicó que los bancos y asociaciones de ahorros y préstamos tienen más incentivos para otorgar créditos hipotecarios a tasas bajas y fijas a largo plazo y, de esa manera, se apoya el desarrollo del mercado hipotecario en beneficio de la clase trabajadora.

Gustavo Montalvo

“La primera misión de este tipo tendrá lugar en octubre, por parte de Tidom, con un paquete de 800 créditos hipotecarios por 1,500 millones a tasa fija”.

Se refirió al proyecto de ley de alianzas público-privadas que cursa en el Congreso Nacional desde diciembre pasado. Dijo que, cuando sea aprobado, el sector de la construcción de viviendas de bajo costo será uno de los beneficiados.

“Esta ley demuestra cómo, unos cambios en la legislación, que a simple vista podrían parecer un asunto técnico, tienen en realidad consecuencias sustanciales en un sector tan importante como es el de la vivienda”.

Por su parte, Fermín Acosta, presidente de CRISFER Inmobiliaria, agradeció el apoyo del presidente Danilo Medina a la construcción de viviendas de bajo costo, y le manifestó su apoyo a la meta presidencial de que las familias dominicanas tengan viviendas dignas, de buena calidad, a precios accesibles.

Acompañaron al jefe de Estado:

•Ramón Güilamo Alfonso, gobernador provincial de La Altagracia

•Ramón Antonio Ramírez, alcalde de Verón

•Nicanor Peña, obispo de La Altagracia

•Roberto Rodríguez Marchena, portavoz del Gobierno y director general de Comunicación.

•Carlos Pared Pérez, asistente especial del presidente de la República.

•Robert de la Cruz, asistente especial del presidente de la República.

•María Gatón, presidenta de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (ACROPOVI)

•María Cristina García de Acosta, vicepresidenta ejecutiva CRISFER 

VIDEO: Danilo Medina y ministro Asuntos Exteriores Reino de Marruecos conversan sobre cooperación en turismo, energía renovable y agricultu

El presidente Danilo Medina recibió al mediodía de hoy la visita de cortesía del ministro de Asuntos Exteriores y Cooperación Internacional del Reino de Marruecos, Nasser Bourita, en su despacho del Palacio Nacional.

Durante el cordial encuentro, que se extendió por unos treinta minutos, Danilo Medina y Nasser Bourita celebraron las magníficas relaciones entre el Reino de Marruecos y la República Dominicana.

Ambos intercambiaron sobre las enormes oportunidades de asociación y establecimiento de una alianza estratégica en materia de turismo, energía renovable y agricultura.

Reunión en Despacho Presidencial RD

Puertas de entradas hacia África, países árabes y América

Conversaron, asimismo, sobre cómo nuestro país ve a Marruecos como la puerta de entrada hacia África y países árabes; y como República Dominicana puede ser la puerta de entrada hacia América Latina, en especial el Caribe.

Danilo Medina estuvo acompañado del ministro de Relaciones Exteriores, Miguel Vargas, y del director general de Comunicación y portavoz del Gobierno, Roberto Rodríguez Marchena.

En representación del Reino de Marruecos, junto a Nasser Bourita, también estuvieron el embajador ante el Gobierno dominicano, Zakaria El Goumiri; y la directora de Asuntos Americanos, Bouchra Boudchiche.

FMI elogia desempeño económico de República Dominicana

La República Dominicana mantiene liderazgo en desempeño económico de América Latina, reflejando un crecimiento de 7.0%, y una inflación de 1.17% en 2018. Mientras, que de 2013-2018, el promedio de la tasa de crecimiento fue de 6.3%, y de inflación 2.48%.

Así lo dio a conocer, Héctor Valdez Albizu, gobernador del Banco Central, cuyos resultados están sustentados en fundamentos macroeconómicos, reconocidos por el Fondo Monetario Internacional (FMI), otros organismos internacionales y los principales bancos de inversión.

Crecimiento económico sostenido

Este crecimiento económico sostenido continúa con estabilidad en los primeros tres meses de este año, permitiendo mantener el liderazgo del país en América Latina.

República Dominicana, a pesar de la sequía experimentada desde finales de 2018, registró una expansión del Producto Interno Bruto (PIB) real de 5.7% durante el primer trimestre de 2019, de esta forma superando las cifras de Panamá (3.7%), Honduras (2.8%), Guatemala (2.7%), Colombia (2.6%), El Salvador (2.4%), Costa Rica (2.2%) y al resto de las economías latinoamericanas, que crecieron por debajo del 2.0%.

Los sectores que reflejan mayor crecimiento en el país son:

• Construcción (12.5%)

• Energía y Agua (11.7%)

• Intermediación Financiera (9.5%)

• Minería (6.3%)

• Transporte y Almacenamiento (6.2%)

• Administración Pública (5.7%)

• Hoteles, Bares y Restaurantes (5.0%)

• Otras actividades de servicios (5.2%)

Estabilidad de precios

Valdez Albizu, indicó que este incremento económico se ha logrado preservando la estabilidad de precios, con una inflación acumulada de 0.86%, menor al 1% en el primer trimestre de 2019.

Explicó que la inflación interanual, medida desde marzo de 2018 a marzo de 2019, se ubicó en 1.47%, por debajo del límite inferior del rango meta de 4.0% +/- 1.0%.

Agregó que la inversión, principalmente de origen privado, ha crecido más de 10% durante seis trimestres consecutivos, así como el rol significativo del turismo que registró una tasa de ocupación hotelera de 85.4%, al cierre del primer trimestre de 2019.

“Tenemos la mayor capacidad de hospedaje de Centroamérica y el Caribe Insular, con más de 80,000 habitaciones de alojamiento turístico, sin sumar las casi 5,000 unidades que se incorporarán con los nuevos proyectos hoteleros anunciados”.

Al cierre de marzo de 2019, la República Dominicana recibió 1,876,144 turistas que, sumados a los 380,699 excursionistas, superan los 2,250,000 visitantes a esa fecha, ingresando por este concepto unos US$2,151.4 millones.

Más de 40 millones de visitantes desde enero de 2012 a marzo de 2019, y más de US$45,500 millones los ingresos en divisas por turismo en esos años, “nos consolida como líder de Sudamérica, Centroamérica y el Caribe Insular en este renglón”.

En el primer trimestre de 2019, la cuenta corriente de la Balanza de Pagos presentó un superávit de US$241.7 millones.

Unos US$7,800 millones de ingresos en divisas por concepto de exportaciones de bienes, turismo, remesas, Inversión Extranjera Directa (IED), entre otros servicios. Es decir, alrededor de US$600 millones adicionales, con respecto a 2018.

Inversión Extranjera Directa   

La Inversión Extranjera Directa (IED) alcanzó US$803.7 millones en enero-marzo 2019, aumentando 28.2% con relación al primer trimestre de 2018, la cual estuvo canalizada, principalmente, por los sectores comunicaciones, turismo y bienes raíces.

Al cierre de marzo de 2019, el incremento de los ingresos en divisas estuvo acompañado de altos niveles de Reservas Internacionales con US$7,354.1 millones, equivalentes a 4.1 meses de importaciones, excluyendo las zonas francas, por   encima   del   umbral   mínimo   de   3.0   meses   de   importaciones   considerado   como   indicador adecuado.

La estabilidad cambiaria, mostrada durante el presente año, con un Tipo de Cambio Real alineado con los fundamentos macroeconómicos y una depreciación nominal acumulada al 29 de marzo de 2019 de 0.5%, respecto al 31 de diciembre de 2018.

“Esta ha sido la menor depreciación en este período para los últimos cuatro años, con una tasa de cambio de venta de RD$50.55/US$”, indicó. 

La próxima   puesta   en   funcionamiento   de   la Plataforma   Electrónica   de Negociación de Divisas del Banco Central ofrecerá un mecanismo transparente para mejorar la formación de precios y optimizar la ejecución de las operaciones cambiarias.

Impacto positivo en el mercado laboral

“Hemos creado 155,848 nuevos ocupados netos en los últimos 12 meses, de acuerdo a datos recientes de la Encuesta Nacional Continua de Fuerza de Trabajo”.

Esto permitió alcanzar el total de nuevos empleos, desde octubre de 2012 hasta marzo de 2019, en 823,389 trabajadores adicionales. De los cuales el 80% del último año, corresponden a empleos formales.

Mientras que los empleos informales representan el 47.7%, por debajo del promedio latinoamericano de 48.4% y la tasa de informalidad total de la economía descendió de 57.8% a 55.6%, en los últimos 12 meses, según datos basados en el criterio regional de medición del sector informal urbano referente al tamaño de la empresa, de acuerdo a lineamientos de la OIT, publicados también por la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL).

La tasa de desocupación abierta, es decir la que contempla las personas de 15 años de edad y más que se encuentran buscando activamente trabajo, se redujo de 8.8% (en 2014) a 5.8% en el primer trimestre de 2019, por debajo del promedio de 8.4% para América Latina y el Caribe, según datos de la OIT.

Reducción pobreza monetaria

República Dominicana, junto a Chile, Panamá y Uruguay, son los países con mayor reducción en los últimos años de la pobreza monetaria, reconocido por la CEPAL en su informe Panorama Social de América Latina 2018.

La pobreza general del país pasó de 39.7% en 2012 a 22.8% al cierre de 2018. Alrededor de 1.5 millones de dominicanos lograron salir del umbral de la pobreza en los últimos seis años, destacándose la reducción relativa en la zona rural.

Mientras que la pobreza extrema disminuyó de 9.9% en 2012 a 2.9% en 2018. Es decir, que alrededor de 650,000 personas salieron de esta condición de alta vulnerabilidad.

La clase media ha aumentado significativamente en los últimos años en República Dominicana, en respuesta a políticas públicas y al éxito de las Visitas Sorpresa que realiza el presidente Danilo Medina.

PIB per cápita

Por otro lado, el PIB per cápita de República Dominicana subió de US$6,274.2 en 2012 a US$7,917.5 en 2018, un crecimiento de 26.2% en ese período.

De acuerdo a estimaciones del FMI sobre este indicador ajustado por la paridad del poder adquisitivo, República Dominicana se coloca en la sexta posición en América Latina.

La Encuesta Nacional de Gastos e Ingresos de los Hogares, realizada en 9,000 hogares en todo el territorio nacional, indica un mayor bienestar y poder de compra de los dominicanos, ya que la nueva canasta de 365 artículos expresa el actual patrón de consumo de la población.

Este, sustentado en mayores variedades de productos de alimentación, salud, educación, vivienda, transporte, acceso a telecomunicaciones, internet, entretenimiento, entre otros.

Muestra también una notable mejoría en el nivel de ingresos de la población, reflejando un significativo aumento en la proporción de los hogares que ahorran.

Inversión y consumo privado

La economía dominicana crecería por encima de 5.5% en 2019, superior a su potencial, impulsada principalmente por la inversión y el consumo privado.

La inflación se ubicaría en torno al límite inferior del rango meta de 4.0% ± 1.0% en 2019.

En cuanto a las perspectivas del sector externo, se espera al cierre de 2019, un déficit de cuenta corriente de -1.5% del PIB, muy por debajo de su promedio histórico, apuntando las proyecciones que la economía dominicana podría estar generando unos US$30,700.0 millones.

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